当方で専任仲介をお受けしている物件のご紹介です！
いずれも大阪メトロ御堂筋線の西中島南方駅を最寄り駅（徒歩５分）としていますが、阪急京都線の南方駅もほぼ同じ所にあります。
≪クレアート新大阪セレニティ≫
大阪市淀川区西中島２丁目９－１８
建物：ＲＣ造８階建ての７階部分の１戸です。
専有免責は２５．９２㎡（約７．８坪）バルコニー４．０１㎡
平成１８年９月築ですから、築後１３年です。
総戸数は４２戸、宅配ＢＯＸや駐輪場・バイク置き場・オートロックの設備があります。
現在賃貸中です。家賃（共益費込み）で６万２千円／月です。
で少し相場より安めかも知れませんので、売却価格も低めに設定して１２５０万円で売り出しています。
また、価格相談もお聞きして協議させて頂きますので、ご興味のある方は是非ご検討下さい！
≪クレアート新大阪パンルーフ≫
大阪市淀川区西中島４丁目９－２４
建物：ＲＣ造１１階建ての３階部分の１戸です。
専有免責は２６．１３㎡（約７．９坪）バルコニー４．３５㎡
平成１８年８月築ですから、築後１３年です。
総戸数は４４戸、宅配ＢＯＸや駐輪場・オートロックの設備があります。
現在賃貸中です。家賃（共益費込み）で６万５千円／月です。
同建物内で数件売りに出ている物件よりも、売却価格は低めに設定して１３３０万円にしています。
また、価格を含めて症状件のご相談も承りますので、ご興味のある方は是非ご検討下さい！
尚、この２物件は売主様が親族関係でありますので、２戸ご購入いただけますので価格交渉含めご相談に乗りやすくなると存じますので、宜しくお願い申し上げます。
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