売買でも賃貸でも、間取り図には方位マークが付されています。
方位マークとはその住戸の向きを示したもので、Ｎの字が書かれているのが北側です。
一般的には、南向きの部屋が人気ですが、日照を遮る建物などがあれば日当たりが悪い場合もありますので、日当たりについては、日中現地で確認するのが大事です。
不動産業者の作った「案内用資料」の方位が間違っているものを何回も見たことがあります。
勘違いなのかどうかは判りませんが、意外と軽視している場合が多いですね。
不動産業者は、不正確な表示や説明をしてはいけないという信義則上の責任がありますので、『南向き』だと言っても、正確には『南西』とか『少しだけ南向き』だったりすると重大な問題に発展します。
また、最近はあまり聞かないのですが、「鬼門」とか「家相」「風水」を気にする方がいらっしゃいます。
不動産業者としては、迂闊にウンチクを垂れることは避けるべき事柄ですが、一応、そういうこともお客様の判断材料として存在しているのは確かなことですから、そこはお客様にお任せしておくしかないと思っております。
| 鬼門（きもん）とは、北東の方位のことである。陰陽道では、鬼が出入りする方角であるとして、万事に忌むべき方角としている。他の方位神とは異なり、鬼門は常に艮の方角にある。鬼門とは反対の、南西の方角を裏鬼門（うらきもん）と言い、この方角も鬼門同様、忌み嫌われる。南東を「風門」、北東を「鬼門」とした。（中略）
現在でも、家の中央から見て鬼門にあたる方角には、玄関、便所、風呂、台所などの水を扱う場所を置くことを忌む風習が全国に強く残っている。 (ウィキぺディア・フリー百貨辞典より) |
★重要事項説明書に関する記事★
昭和４５年に市街化区域を決定（大阪市）
「測量図」の種類
「活断層」の記載義務
「事故物件」と「告知義務」
『道路』について
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